Giovanni Cassano

In una palazzina di quattro appartamenti in un anno c'è stato un risparmio in bolletta pari a 6.641 euro

I. CARTA D’IDENTITA’ DEL CONDOMINIO

Luogo: Milano
Tipologia di edificio: palazzina condominiale ad uso misto residenziale e commerciale per un totale di circa 1.000 mq riscaldati.
Numero di appartamenti: 4 appartamenti e 1 unità commerciale

II. IL CONDOMINIO PRIMA DELL’INTERVENTO

Tipologia di impianto termico: impianto termico per il solo riscaldamento costituito da una caldaia tradizionale a gasolio, installata nel 1988.
Potenza caldaia: 116 kW
Rendimento medio stagionale caldaia: 70%
Tipo di regolazione: La regolazione dell’impianto è fatta tramite sonda climatica esterna.
Sistema di emissione: radiatori


Dati economici e ambientali:
Questo vecchio sistema di riscaldamento comportava una Spesa annua di circa 13.200 € (*) e era responsabile dell’emissione in atmosfera di oltre 30.000 Kg di anidride carbonica.
L’impianto ogni anno emetteva anche 58 kg di anidride solforosa, un gas nocivo alla salute umana e responsabile delle piogge acide.

(*) nota: il calcolo della bolletta energetica della stagione precedente è stato attualizzato con la tariffa aggiornata per avere un termine di confronto oggettivo.


III. L’ INTERVENTO DI MESSA IN EFFICIENZA DEL SISTEMA DI RISCALDAMENTO

Anno dell’intervento: 2004

Tipologia di intervento
L’intervento di messa in efficienza dell’impianto di riscaldamento ha comportato :


- Cambio del combustibile con passaggio da gasolio al metano

- Sostituzione del vecchio generatore di calore con moderna caldaia a condensazione da 110 kW di potenza e installazione in centrale termica di contatori di calore allo scopo di effettuare l’esatta misurazione e contabilizzazione dell’energia termica effettivamente consumata dall’edificio

- Installazione di valvole termostatiche su ogni radiatore per la regolazione della temperatura ambiente per ambiente.

Costo intervento: 44.611 €

IV. IL CONDOMINIO DOPO L’INTERVENTO

Dati economici e ambientali:
Lo schema riportato di seguito intende fotografare lo stato dei consumi energetici e delle emissioni di anidride carbonica e anidride solforosa a seguito degli interventi di messa in efficienza, con specifico riferimento alla Stagione termica 2006-2007.

Spesa annuale riscaldamento: 6.559 €
Anidride carbonica (CO2): 11.286 kg
Anidride solforosa (SO2): 0 kg

Oltre a comportare una riduzione dei consumi energetici e un conseguente risparmio in bolletta pari a 6.641 €/anno, la messa in efficienza dell’impianto di riscaldamento ha permesso di ridurre le emissioni di anidride carbonica di oltre il 60% e di azzerare le emissioni di anidride solforosa.

Tratto da Corriere.it